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    物业之意义是指什么?

    所谓“物业”者,乃指不同型态不动产之泛称,包括土地型态或建物 (建筑物) 型态皆可称为“物业”,若以建物使用型态区分,则可分为:商业物业:商业大楼、办公大楼。商店物业:商场、商店街、购物中心。工业物业:工业大楼、大型厂房。住宅物业:住宅大楼、大型社区、别墅。专用物业:酒店、医院、百货公司、学校。休闲物业:渡假村、俱乐部、游乐场。公共物业:公园、车站、大会堂、运动场。综合物业:在同一建物内有一种以上之使用型态者。上列各项物业分类举例,还包括设定使用型态之待开发或开发中之土地在内。

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    物业管理的范畴包括什么?

    “物业管理”之服务范畴可分为“投资管理”与“建物管理”。1. 投资管理:其目的是要创造或提高物业之附加使用效益与价值,为所有权人创造最大之不动产投资报酬,其主要之业务内容包括:(1)物业投资开发可行性评估:例如土地开发,使用型态可行性研究,建物重建、改建或整修计划,投资分析等相关作业项目,以提供业主作为投资决策之依据。(2)物业使用规划及代理执行:针对专案之管理,提供已设定使用型态之使用规划作深度分析与建议,协助业主选聘各项工程专家顾问,并同时担任业主代表以协调、监督所有计划,确定能在预算中如期完工,以达成业主之目标。(3)租赁管理及仲介销售:包括提供出售、出租及抵押时不动产之价格鉴定,区域市场分析,交易程序之顾问咨询等相关服务项目,促成业主达成取得或处置建物之目的。2. 建物管理:其目的是对物业之实体设施,作有效机能维持正常运作之监督控制,让使用者拥有高品质之建物使用环境,并为所有权人维持且保有建物之最高价值,其主要业务内容包括:(1)安全管理:如防灾演练(灾难防范、避难训练、救灾演习)、保全警戒(岗哨警戒、巡逻警戒、机动警戒、集中监控)及公共事务(出入管理、传达文书、公共安全检修监督)等。(2)设备管理:如机电维修(电气设备、供水设备、消防设备、升降设备、监控设备)、空调维修(冷冻主机、冷却水塔、送排风机、配送管路) 及建物诊断(设备诊断、修缮计划、营缮工事)等。(3)卫生管理:如废弃物管理、病虫防治、空气诊断、水质管理、建材保养等。(4)行政及财务管理:如人员配置、会计制度、行政作业、年度预算、执行程序等。(5)代理及生活服务:如代缴水电费、咨询顾问 (法律咨询、税务处理、代书服务)、及社区活动(社区社团、社区刊物、游览旅行、节日联谊)等。

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    物业管理学专业的就业方向是什么?

    本专业毕业生主要面向房地产经营与物业管理工作岗位群,从事各种置业工作、房产营销与策划工作及相关岗位的管理工作。具体工作岗位可以划分为:1.住宅小区物业管理与服务工作;(居住物业的管理与服务工作,包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等;)2.饭店、商厦、写字楼物业管理与服务工作;(商业物业的管理与服务工作,包括综合楼、写字楼、商业中心、酒店、康乐场所等;)3.企事业单位的物业管理与服务工作;(工业物业和其他用途物业的管理与服务工作,包括工业厂房和仓库、车站、机场、码头、医院、学校等;)4.房地产经营、管理与销售方面的相关服务工作;5. 与上述业务和管理相关的置业公司、房地产公司等相关岗位。

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    物业管理学专业的培养要求是什么?

    在业务知识和能力方面,本专业采取现代远程开放教育方式,理论与实践相结合,使学生通过三年的业余学习,掌握从事物业管理职业所必需的专业基础理论和基本职业技能;具有较强的分析问题、解决问题的能力,有相当的组织管理能力,协调能力,具有承担物业管理岗位工作的技能。

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    物业管理专业适合于那类岗位呢?

    1、住宅小区物业管理服务工作;2、饭店、商厦、写字楼物业经营管理工作;3、企事业单位的物业管理服务工作;4、社区规划与物业管理服务工作;5、房地产开发与营销的具体服务工作。在身体素质方面,身体健康,能精力充沛的工作。

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    物业管理专业的就业方向是什么?

    ①各类物业的物业管理服务;②物业管理服务的咨询服务;③物业的中价服务;④房地产行政管理服务房地产销售

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    物业管理专业的主要岗位是什么?

    ①物业前台客服;②物业管理服务员;③物业行政、人事、办公等人员;④小区管理处主任助理;⑤物业管理服务的中价咨询服务的相关岗位;⑥物业管理服务行业协会相关岗位;⑦房地产行政管理相关岗位;房屋销售相关岗位。

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    物业管理职业岗位的特点是什么呢?

    1)要求具有处理公共关系事务的基本素质。2)要求具有熟悉并运用有关物业管理法律、法规的能力3)要求具备物业管理企业管理工作的能力。4)要求具备房屋养护及物业设备设施维修及管理的能力。5)要求具备物业管理业务处理的能力。6)要求具备物业策划和销售的能力。

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    物业管理专业的必修课有哪些?

    1.邓小平理论概论2.管理学基础3.计算机应用基础4.物业信息管理5.物业管理财税基础6.物业管理实务7.物业管理法规8.房地产营销管理9.物业设备设施管理10.房屋构造与维护管理

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    物业管理专业的选修课有哪些?

    1.文秘管理与应用写作2.行政管理学3.人力资源管理4.公共关系学5.社区服务与管理6.小区规划管理7.管理心理学8.物业管理案例分析9.合同管理10.物业估价11.商务物业管理

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    什么是物业管理?

    1.公共服务行业名称公共服务行业名称;物业管理(property management),受物业所有人的委托,依据物业管理委托合同,对物业的房屋建筑及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治,并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。 2.管理类专业课程管理类专业课程。

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    物业管理专业的培养目标是什么?

    本专业培养适应社会主义市场经济建设需要,德、智、体、美全面发展,掌握物业管理的基本理论、基本知识和基本技能,掌握物业管理的定性、定量分析方法,熟悉我国物业管理的有关方针、政策和法规以及国际工商管理的惯例和规则,具有较强的分析和解决物业管理实际问题能力的高级应用型专业人才。

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    物业管理专业的主要课程?

    管理学基础、物业信息管理、物业管理财税基础、物业管理实务、物业管理法规、房地产营销管理、 物业设备设施管理、房屋构造与维护管理、文秘管理与应用写作、人力资源管理、公共关系学、 社区规划与管理、合同管理、物业估价、商务物业管理、职业资格培训综合教程。

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    物业管理专业的培养规格?

    德、智、体全面发展,具有创新精神和实践能力;科学文化知识宽厚,职业技能过硬,熟悉经济理论、计算机网络技术,掌握现代企业管理知识;具有较强的文字表达能力、公关协调和沟通能力、市场策划和具备物业管理、规划、设计等较强的实务运作能力;熟练运用计算机和外语等工商管理工具的能力;人格健全,身心健康。

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    研修班?

    研修班全称叫“研究生课程进修班”,通过研究生课程进修班可以进修研究生课程,按国务院学位办有关文件规定,研究生课程进修班是在职人员进修,提高业务水平的一种教学形式。顾名思义,研究生课程进修班首先是进修,因而它是非学历教育;其次进修的是研究生课程枣我国国民教育系列高层次的课程,因而它是我国大学本科后继续教育的一种形式。因此它只有资格发结业证,不能发学位证,也无学历证(即毕业证)。

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